DESTAQUES DO IMÓVEL * Aproximadamente 1.200 m² de área construída; * Cerca de 1.000 m² de área operacional; * Aproximadamente 200 m² destinados ao setor administrativo; * Pé-direito elevado; * Doca para carga e descarga; * Portão para entrada de caminhões; * Entrada independente para escritórios; * Localização estratégica na Região Oeste de Belo Horizonte. SOBRE O IMÓVEL Galpão industrial com excelente estrutura operacional, ideal para empresas que buscam funcionalidade, logística eficiente e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 1.200 m² de área construída, sendo cerca de 1.000 m² destinados à área operacional e aproximadamente 200 m² voltados ao setor administrativo. A área operacional dispõe de pé-direito elevado, piso industrial, mezaninos, portão para entrada de caminhões e doca para carga e descarga, proporcionando eficiência para operações industriais, logísticas e de armazenagem. O setor administrativo conta com diversas salas, banheiros, copa, espaço para refeitório, jardim de inverno e ar-condicionado central, oferecendo conforto e praticidade para as equipes administrativas. O imóvel ainda possui entrada independente para os escritórios e estacionamento privativo. DIFERENCIAIS * Excelente área operacional; * Pé-direito elevado; * Piso industrial; * Doca para carga e descarga; * Portão para entrada de caminhões; * Mezaninos; * Setor administrativo completo; * Ar-condicionado central; * Entrada independente para escritórios; * Estacionamento privativo; * Localização estratégica para operações logísticas e industriais. LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Betânia, na Região Oeste de Belo Horizonte, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística, o deslocamento de colaboradores e a distribuição de mercadorias. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade para empresas de diversos segmentos. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.