DESTAQUES DO IMÓVEL * 53 m² de área; * 1 quarto com suíte; * Sala de estar; * Lavabo; * Cozinha com bancada; * Armários embutidos; * Área de serviço; * 1 vaga de garagem; * Condomínio com estrutura de lazer; * Portaria 24 horas; * Localização privilegiada no Centro de Belo Horizonte. SOBRE O IMÓVEL Apartamento com 53 m², boa distribuição interna e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade. A área social conta com sala de estar, formando um ambiente agradável para descanso e convivência. O imóvel dispõe ainda de lavabo, oferecendo maior comodidade aos moradores e visitantes. Na área íntima, o apartamento possui um quarto com suíte e armários embutidos, proporcionando conforto e organização. A cozinha possui bancada e está integrada à área de serviço, favorecendo o aproveitamento dos espaços e tornando a rotina mais prática. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem. DIFERENCIAIS * 53 m² de área; * Quarto com suíte; * Lavabo; * Armários embutidos; * Cozinha com bancada; * Área de serviço integrada à cozinha; * Uma vaga de garagem; * Condomínio com estrutura de lazer; * Portaria 24 horas; * Ambientes funcionais e bem distribuídos. SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio com estrutura planejada para proporcionar conforto, segurança e praticidade aos moradores. O edifício conta com guarita, portaria 24 horas, hall de entrada, interfone e dois elevadores, além de equipamento de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. A área de lazer oferece piscina com deck, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos. O condomínio dispõe ainda de lavanderia compartilhada e jardim. LOCALIZAÇÃO Localizado no Centro de Belo Horizonte, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, farmácias, supermercados, instituições de ensino e opções de lazer e cultura. A localização oferece acesso facilitado a diferentes regiões da cidade, com diversas linhas de transporte coletivo e proximidade às principais vias da área central. O bairro proporciona praticidade para quem deseja realizar grande parte das atividades diárias sem depender do carro. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.