DESTAQUES DO IMÓVEL * 190 m² de área; * Cobertura duplex; * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Armários planejados nos quartos; * Sala ampla para dois ambientes; * Sala de estar no segundo pavimento; * Varandas; * Vista panorâmica e definitiva; * Amplo espaço externo; * Cozinha planejada; * Área de serviço independente; * 3 vagas de garagem cobertas; * Condomínio com lazer completo; * Portaria 24 horas; * Localização privilegiada no Buritis. SOBRE O IMÓVEL Cobertura duplex com 190 m², excelente distribuição interna e ambientes projetados para proporcionar conforto, privacidade e praticidade para toda a família. No primeiro pavimento, a área social conta com sala ampla para dois ambientes, piso em porcelanato e varanda integrada, fechada com vidro, proporcionando uma agradável vista definitiva. A cozinha possui armários planejados e bancada em granito, oferecendo organização e praticidade para a rotina. A área de serviço é independente, contribuindo para o melhor aproveitamento dos ambientes. A área íntima dispõe de três quartos com piso laminado e armários planejados, sendo uma suíte, além de banheiro social. No segundo pavimento, o imóvel possui uma sala de estar com piso em porcelanato e acesso à varanda. O amplo espaço externo conta com bancada em granito e banheiro de apoio, formando um ambiente versátil para receber familiares e amigos ou criar uma área de lazer personalizada. A cobertura dispõe ainda de três vagas de garagem cobertas. DIFERENCIAIS * Cobertura duplex; * 190 m² de área; * Ambientes amplos e bem distribuídos; * Três quartos com armários planejados; * Uma suíte; * Duas salas; * Varanda integrada e fechada com vidro; * Vista panorâmica e definitiva; * Amplo espaço externo; * Bancada em granito na área externa; * Banheiro de apoio no segundo pavimento; * Cozinha planejada; * Área de serviço independente; * Três vagas cobertas; * Excelente padrão de acabamento. SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança, planejado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. A área de lazer conta com piscinas, incluindo piscina aquecida, sauna, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet. O edifício dispõe ainda de portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, interfone, elevadores social e de serviço, bicicletário, gás central, vestiários e estacionamento. LOCALIZAÇÃO Localizada no Buritis, um dos bairros mais completos e valorizados da região Oeste de Belo Horizonte, a cobertura está próxima a supermercados, padarias, escolas, faculdades, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. A região oferece fácil acesso ao Anel Rodoviário, à Avenida Professor Mário Werneck, à Avenida Raja Gabaglia e aos bairros Estoril, Havaí e Palmeiras, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos corretores. As fotos e imagens podem ser meramente ilustrativas. O mobiliário, acabamentos e estado de conservação do imóvel deverão ser verificados presencialmente durante a visita.